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新房優惠加大 二手房價格堅挺
本報訊(記者李婷)武漢房產評估網數據監控中心數據顯示，6月武漢二手房的掛牌總量環比5月下降5.13%，同比去年6月則上升44.59%。
6月二手房市場遠不如去年火爆，市場觀望情緒較重。均價與4、5月份持平。
與5月份相比，10個重點區域中，二手房掛牌均價5跌5漲。其中漲幅最大的是東西湖區，環比上漲1.91%；武昌區和江漢區分別環比上漲0.45%和0.35%。跌幅最大的是江夏區，環比下跌1.46%；漢陽區和洪山區分別環比下跌0.81%和0.76%。
原本打算將後湖一90平米的房子掛出去的劉小姐，最近又放棄瞭賣房的念頭，"新房價格比較低，壓得旁邊二手房價格也賣不出來，我不急於用錢，決定先等一段時間再說。"
從數據看，二手房均價微漲，但6月掛牌量卻出現2月以來首次下跌，新房市場轉冷已給二手房造成一定壓力。
從10個重點區域看，各區掛牌量均不同幅度下跌。與上月相比，跌幅最大的是漢陽區，環比下跌瞭10.92%；其次是江夏區和東西湖區，分別環比下跌瞭10.2%和7.91%。
業內分析，6月是樓市淡季，前兩年，因市場行情一路高走，市場2胎房貸 2胎房貸繳款年限怎麼貸款比較會過件表現得淡季不淡。而今年，樓市不溫不火，二手房掛牌均價雖延續前兩個月的態勢，微弱上漲，但因新房市場調整，對二手房也造成一定影響。
【《樓市爆米花》第一期：大神的世界你不懂】
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-04/07534265268.shtml
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