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內容來自sina新聞

大連上周新房、二手房成交量環比雙降

數據顯示，上周大連市內四區及旅順口區、金州新區、高新區商品住宅整體成交1221套，環比下降26%，成交面積105266.99平方米，環比下銀行二胎銀行二胎借款怎麼貸款比較會過件降25%。而二手房市場的成交量與3月同期相比下降明顯，降幅高達64.36%，與去年同期相比，增長11.41%。

房交會將至，購房者推遲出手

指南針房地產策劃機構統計數字顯示，從成交量來看，主城區中，甘井子區上周觸底反彈，區域幾個品牌項目加推起到推波助瀾作用；高新區上周區域某項目停止瞭團購促銷，庫存減少，再加上一些項目加推的延續成交效應逐漸減弱，南崁二胎房貸使成交回歸正常值；沙河口區上周成交出現下滑態勢，剛需房源成交比例逐漸下降，套均面積增大；中山區因一項目開盤，上周成交上漲幅度最大；西崗區成交套數在上周跌入個位數。新城區中，旅順口區和金州新區成交降幅較大。

分析認為，春季房交會將於本周啟幕，購房者因此推遲出手時機，期待在春季房交會上淘到好的房子，周成交量預計會在展會的助推下近期爆發。

二手房成交環比降逾6成

4月第一周，大連二手房市場的成交量環比降幅高達64.36%，與去年同期相比較，增長11.41%。

好旺角運營中心統計數據顯示，4月1日~5日，市內四區二手房成交量453套，由於受到清明3天小長假的拉動，和三月最後一周400套左右的量相比較，成交稍有增長，環比增幅11.69%。 4月6日~7日是周末，市內四區二手房成交203套，環比前一周增幅32.52%。

隨著4月份二手房成交量的減少，業主報盤量和客戶登記數量也分別下降，與3月第一周相比降幅分別為29%和6%，從這個數據不難看出，3月份，受新政影響，市場上大量二手房源被透支，而有購買需求的剛需客戶依然存在，且降幅很小。相信隨著政策的逐漸展開，市場會進入一個相對穩定的階段，成交也將慢慢回歸理性。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-10/08012065280.shtml

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