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  對此,偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉表示,臨近春節,北京樓市整體轉冷,新房市場中的純商品住宅(剔除保障房)和二手住宅的交易量都出現瞭明顯回落,需求的萎縮,購房人群觀望心態的加重,是導致春節前交易量回落的重要原因。

  二手房方面,北京全市二手住宅網簽總量為2029套,環比前一周的網簽量下跌瞭6.1%,與去年同期的網簽量相比下跌瞭55.5%。據統計,1月上旬,我愛我傢在北京區域新增出售房源掛牌量比上月同期減少瞭12%,新增購房客戶登記量比上月同期減少瞭8.4%。供需的萎縮使得二手房"量價齊跌"。尤其是總價高、]稅費高的140平方米以上的大戶型房源房價跌幅更大一些。

上周北京二手房網簽量 同比大幅下跌55.5%

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-16/09052581636.shtml

內容來自sina新聞

  除瞭需求萎縮,新房市場的供應也受春節臨近的影響,陷入低谷。元旦、春節兩大傳統節日使得開發企業推盤情緒走低,1月份過土建融新北金山土建融半,無新建商品房項目獲批預售證。預計至少要等到正月十五之後,隨著消費人群的大量返京,北京樓市才有可能迎來逐步復蘇的契機。



  上周(2014年1月6日~12日)北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)網簽總量為3905套,環比前一周的網簽量上漲瞭1.3%,與去年同期的網簽量相比大幅下跌瞭52.3%。
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