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  據國土資源部統計，去年全國土地出讓總金額達4.1萬億元。前兩月北京土地出讓金總額突破623億元，達到去年全年土地出讓金的1/3，預計一 季度土地出讓金很可能接近千億元......一線城市土地市場的火爆，不斷引發人們對2014年房價走勢的擔憂。回應民生關切，前來參加兩會的代表委員們紛紛問 "癥"土地財政。

   土地財政飲鴆止渴？

  據國土資源部統計，2013年全國國有建設用地供應同比增長5 .8%，全國105個主要監測城市地價總體水平持續上漲。去年全國土地出讓總金額達4.1萬億元。

  全國政協委員、中二胎房貸 二胎房貸 利率利率多少免費諮詢試算國航天科工集團七院副院長竇曉玉表示，冰凍三尺非一日之寒，土地財政的形成和積累，房價地價的不斷攀升走高，和地方政府的"縱容"有著莫大的關系。

  "土地財政同我國當前正處於工業化、城市化的高速發展期緊密相連。"全國政協委員、國土資源部土地利用司司長廖永林指出，應該客觀地看待土地財 政，它不但是地方政府眼中的"金礦"，也是"提款機"。這部分收益要支撐保障房建設、水利建設、按比例計提教育資金，還要用於水、電、氣、暖、公共交通、 城市環境綠化等大量民生支出。

  代表委員指出，不少地方患上"土地財政依賴癥"說明財稅體制改革需要深化，地方政府的財權和事權不統一，導致很多地方隻能依靠賣地推動地方發展。

  為破解土地財政"支招"

  土地財政不可持續，為盡快改變這種狀況，代表委員紛紛提出各自的建議。全國人大代表、山西建築工程總公司副總經理柳樹林建議將現行的土地出讓金 一次性征收，改為由房屋產權人分年度向政府繳納。"這樣可以將房屋的成本攤薄，減輕居民購房的壓力，有利於拉動居民購房消費。從長遠看，政府的收益細水長 流，可以更好地規劃建設城市。"

  全國人大代表、清華大學政治經濟學研究中心主任蔡繼明指出，政府既要集約使用土地，提高基礎設施建設的水平，又要削減不合理開支，建設節約型政府。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-02/08432628705.shtml

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