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高明5宗地塊出讓 4宗底價成交1宗流拍
新浪樂居訊(編輯 胡夢吟 劉艷君)10月29日，高明推出的5宗合計逾9.9萬方的中心城區商住地塊花落誰傢終於得見分曉。
土地二胎借貸 其中，位於西江新城新河路地段的編號為TD2014(GM)XP006和TD2014(GM)XP007的兩宗商住地都被佛山市高明建設投資有限公司以合計2.35億的底價競得，兩宗地塊總占地面積約4.97萬㎡。而編號為TD2014(GM)XP005的近2.12萬㎡地塊則因為無有效報價而不成交。
同日，位於荷城街道碧桂路的兩宗地塊也分別都以底價成功拍出。位於碧桂路以西、三江路以南的1.6萬㎡商住地由佛山市高明高建房地產開發有限公司等2個主體組成的競買聯合體以8400萬競得，折合樓面價1161.7元/㎡；而位於碧桂路碧桂路以東、滄江南路以北的1.21萬㎡商住地則由佛山市高明區荷城寶力資產管理有限公司以5350萬競得，折合樓面價1226.2元/㎡。
高明三洲地段兩宗地塊(上圖來自經緯地產周報)
位於高明三洲碧桂路地段的南北兩宗地塊，規劃用地面積分別為12119.4㎡和16068.32㎡，土地用途為城鎮住宅用地兼容商服用地、文體娛樂用地、街巷用地等。2公裡范圍內有高明碧桂園、能信水岸華庭、優悅城等樓盤，還有荷城法庭、三洲幼兒園、華山公園等，5分鐘車程通達高明大道、三洲滄江橋、舊三洲大橋，交通便捷。南側地塊規劃容積率＞1.0且≤4.5，起拍樓面價1226元/㎡；北側地塊規劃容積率＞1.0且≤3.6，起拍樓面價1162元/㎡。
房屋2胎融資西江新城地段三宗地塊(上圖來自經緯地產周報)
而同日出讓的另外三宗地塊位於西江新城新河路地段，東西並排分佈，單個地塊規劃用地面積超過2萬㎡，起拍價超過1億元/宗，樓面價1570元/㎡左右。地塊周邊有麗日名都、江濱香格裡、美的西海岸、東湖洲花園等樓盤，一手房價在5000-6000元/㎡之間。
縱觀整個10月，高明共掛牌6宗商住地塊。除瞭此次出讓的5宗地塊外，還有於10月13日以底價成交的位於丹霞路以南的商住地塊，6宗地塊合計面積超過10萬㎡。高明除瞭7月份供地8.9萬㎡外，今年其他月份商住地交易量在2-3萬㎡之間，10月份連推6宗商住地，創造年內該區域單月供地高峰。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-29/17194558322.shtml
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